ИЗ РУБРИКИ «О НАС ПИШУТ»
Количество застройщиков в Саратовской области всего за несколько лет сократилось в два раза.
«Сейчас на жилищном рынке в регионе работают всего 19 компаний, это худший результат в ПФО. Для сравнения, в Пензе действуют – и неплохо живут – сразу 75 застройщиков, в Самаре – 164, — пишет агентство деловых новостей «Бизнес-Вектор». — А потому плачевный результат Саратовской области в федеральном рейтинге доступности жилья от РИА «Рейтинг» выглядит абсолютно предсказуемым.
Средняя стоимость квартиры площадью 60 кв. метров в регионе на май этого года составляла 5,1 млн рублей. Семье саратовцев понадобится минимум 4,9 лет, чтобы накопить такую сумму. Год назад срок накоплений составлял 4,6 лет.
Среди причин такого положения дел называют и снижение доходов населения, и рост цен на стройматериалы, который толкает вверх стоимость жилья. В той же Самарской области копить на квартиру придётся в течение 4,7 лет и средняя цена жилья выше, порядка 6,1 млн за 60 кв. метров.
Но в саратовской статистике отражается ещё один печальный факт: в регионе практически некому строить. Последние данные Единого реестра застройщиков показывают, что на саратовском рынке жилья осталось всего 19 компаний. Их число падает последние 7 лет. В 2020 году в Саратовской области насчитывалось 30 застройщиков, в 2019 их было 39. При таких темпах впору говорить о вымирании отрасли.
Для сравнения, в той же Самарской области с её более дорогим и менее доступным жильём в этой сфере трудится 164 компании. В Пензенской области их 75, Кировской – 69. Саратовская область по числу строительных компаний, занятых возведением жилья, в считанные годы оказалась буквально на дне.
Единственная компания, у которой объёмы текущего строительства превышают 100 тысяч кв. метров, это энгельсская СК «Новый век». В работе у неё 152,9 тысячи кв. метров. У второго застройщика на сегодняшний день, «Кронверка», возводится 91,7 тысячи. Остальные компании до этих цифр не дотягивают, больше половины списка не доходит и до 10 тысяч жилых квадратов.
Со вводом дела хуже. Сейчас доступны данные с января по май 2026 года. По данным Саратовстата, за первый квартал 2026 года в регионе введена 1 тысяча кв. метров многоквартирных домов. В сравнении с соседями по Поволжью, это капля в море. Ульяновская область за этот же срок ввела 71 тысячу кв. метров, Оренбургская – 75 тысяч.
Общий объём ввода жилья в Саратовской области с января по май этого года – 165,5 тысячи кв. метров, или 1206 домов. Однако 1205 из них – частные. В данной статистике учтён только один многоэтажный дом, не трудно догадаться, что это скандальная элитная многоэтажка «СЗ Юнист Групп» у Горпарка.
В Едином реестре застройщиков значатся два жилых дома, введённых в Саратове в 2026 году, второй – у ГК «Кронверк». Скорее всего, разрешение на ввод этот застройщик получил в июне. Для региона эти цифры — исторический минимум.
Если говорить о разрешениях на строительство, то за 5 месяцев этого года их выдано 17. Больше половины — социальное жилье. Управление капстроительства Саратовской области получило добро на 10 мини-домов для сирот в Балакове. Из частных проектов остались только 5 многоквартирных домов в Энгельсе — 4 дома ООО СЗ «Дубль Л-Риэлт» плюс дом ООО СЗ «Матис». Саратов может добавить к этому перечню только 2 таунхауса в Новосоколовогорском посёлке, строить их разрешили физлицу.
На фоне других регионов это выглядит не просто бедно, это фактически руины строительной отрасли. Напрашивается резонный вопрос: чем саратовский минстрой будет отчитываться перед Москвой по итогам 2026 года, откуда возьмутся квадратные метры?..»
Публикация называется «Недоступное жильё и разбегающиеся застройщики – как саратовские власти уморили строительную отрасль всего за 5 лет».
О чём ещё пишут СМИ касательно нашего города, района и земляков читайте в свежем выпуске еженедельника.
Оформление — Очень Новая газета.