О НАС ПИШУТ
Кафе, танцклассы и концертный зал в метлахской плитке… Что будет в энгельсском Доме офицеров после реставрации, узнало агентство деловых новостей «Бизнес-вектор».
Издание ознакомилось с данными историко-культурной экспертизы.
«Её заказчиком выступало областное управление капстроительства, работали над правками в старый проект компания ООО «Научно-технический центр инжиниринга» (НТИЦ) из Москвы и ООО «Главленэксперт» из Петербурга. С НТИЦ регион подписал в августе контракт на 31 млн рублей. «Главленэксперт» за 4,6 млн выполнял инженерно-техническое обследование объекта, контракт был подписан в начале апреля этого года.
Основная проблема здания, потребовавшая правок в документацию, это последствия пожара 2022 года. Сейчас подписан огромных размеров контракт на сохранение объекта, имеющего статус памятника культуры регионального значения, но для окончательной реконструкции нужно было править старую документацию, составленную до пожара.
При последнем осмотре, как следует из документа, исследователи оценили износ фундаментов в 40-45 % в зависимости от участка. Состояние его считается работоспособным. Износ стен и перегородок составляет от 40 % до 75 %, колонн подвального этажа – 40 %, первого этажа – 45 %, второго – 30 – 40 %.
В описании проектируемого архитектурного облика Дома офицеров указано, что предусмотрена полная реставрация фасада и внутренних помещений с воссозданием окраски, лепнины, установкой дверей, новых окон, причём тоже деревянных и с сохранением исторической расстекловки. Предстоит заново восстанавливать портик с колоннадой, менять ограждение на балконе внутреннего дворика. Подвал придётся частично перепланировать.
На первом этаже Дома офицеров после реставрации будет располагаться гардероб, кафе с кухней, большое фойе с выставочной зоной, спортивный зал и концертный зал с малым фойе, а также артистические уборные и кладовая для реквизита. На второй этаж проектировщики предлагают поместить комнату истории Дома офицеров, хореографический класс, на третий — помещения для кружков и студий.
Проектировщики отмечают, что предстоит не только реставрация, но местами и полное восстановление утраченного внутреннего декора. В том числе это лепной ленточный орнамент со звёздами и вымпелы с колосьями по осям колонн, панно с серпами и колосьями над окнами и дверями, роспись потолков на военно-авиационную тематику. На полах должна лежать историческая метлахская плитка. В концертном зале предусмотрена отделка стен мраморными плитами.
Но перед тем, как до этой тонкой работы дойдёт дело, придётся расчищать от старой краски фасады, снимать плохо держащуюся штукатурку со стен, расчищать кладочные швы, а затем восстанавливать кладку. Все эти работы предусматривались изначально. Собственно корректив научно-проектной документации не так много. Они включают демонтаж и воссоздание части фундамента и стен, устройство отсечной гидроизоляции стен подвала и первого этажа и демонтаж и воссоздание части стен на уровне третьего этажа и чердака.
Экспертиза проект полностью одобрила, теперь дело за воплощением. Занятая на работах по сохранению Дома офицеров московская компания АО «СК «Флан-М» находится в реестре недобросовестных поставщиков. Хотя отправили её туда не за работу в Энгельсе и контракт ценой 1,3 млрд рублей на Дом офицеров не расторгли, участие в госзакупках для компании в ближайшую пару лет невозможно.
При этом сами работы по контракту на Дом офицеров пока практически не продвигаются. Как и в начале года, сумма выполненных и оплаченных работ составляет 73,9 млн рублей. То есть фактически контракт застрял. «Флан-М» через суд пытается продлить сроки его исполнения. Пока разбирательства не дошли даже до предварительного заседания, оно назначено на 7 октября».
О чём ещё пишут СМИ касательно нашего города и района, читайте в свежем выпуске еженедельника — № 39 от 7 октября.